申请加拿大紧急商业租金援助

亲爱的客户价值,

请注意,以下关于CECRA资格细节的一些细节已被修改. 谢谢你!.

加拿大紧急商业租金援助现正接受加拿大按揭及住房公司(CMHC)的申请。.

加拿大政府呼吁所有商业物业业主申请,以促进租户的成功,避免出现租金收入为零的情况, 导致成本的增加, 在这些不确定的时期,可能不得不寻找新的租户.

资格的细节

该计划旨在为支付低于50美元的小企业租户提供经济援助,每月租金总额为000元, 年综合收入不到两千万美元, 2019冠状病毒病之前的收入至少下降了70%.

非营利组织和慈善组织也可以使用. 虽然政府机关和小企业在3月1日或之后开业, 2020年没有资格.

要符合CECRA的资格,你必须:

拥有由一个或多个受影响的小型商业租户占用的商业不动产,该不动产也适用于带有住宅成分的商业物业和多单元住宅混合用途物业;
输入, 或已进入, 成为一项具有法律约束力的租金削减协议,其中包括将受影响的小企业租户4月份的租金减少至少75%, 2020年5月和6月;

在你, 财产所有者, 同意申请贷款款项;
提供租金收入声明,包括在认证.

小企业可以比较4月份的收入, 五月, 从2020年6月到2019年同期, 或者使用他们在2020年1月和2月的平均收入, 与加拿大紧急工资补贴(CEWS)的计算方法类似.

申请过程

管理应用程序的预期容量, CMHC会根据商业地产的规模和位置来调整摄入量:

周一, 5月25日:位于大西洋加拿大的业主, 英属哥伦比亚, 阿尔伯塔省, 和魁北克省, 最多有10名租户符合该计划的资格;
周二, 5月26日:位于马尼托巴省的业主, 萨斯喀彻温省, 安大略, 和领土, 最多有10名租户符合该计划的资格;

周三, 5月27日:马尼托巴省的其他业主, 萨斯喀彻温省, 安大略, 和领土;
周四, 5月28日:所有大西洋加拿大的其他业主, 英属哥伦比亚, 阿尔伯塔省, 和魁北克;

5月29日(星期五):加拿大所有的业主.

业主截止日期为8月31日, 2020年申请4月份的援助, 五月, 2020年6月. 房东必须同时申请所有3个月, 所有受影响的租户都应该在一个应用程序中. 如果被认为符合条件,房东的资金将会在这几个月有追溯效力.

开始这个过程, 您必须注册并创建一个帐户, 然后通过以下途径完成申请并上传证明文件: http://cecra-apply.ca /账户/登录?ReturnUrl = /

应用程序需求

业主需要提供资料以支持他们的申请, 签署一份认证, 并同意贷款协议的条款和条件以便有资格参加这个项目.

租户或分租户的认证:业主必须让他们的每个符合条件的商业小型企业租户和/或分租户签署认证. 租户有责任证明其符合项目要求的资格.

业主认证:业主必须签署一份认证,确认与业主有关的信息和在申请中提供的财产是正确的,并证明他们符合项目要求.

租金减免协议:业主必须与每位受影响的租户签订具有法律约束力的租金减免协议,以根据项目条款和条件确认租金减免. 这项协议是有条件的最终批准为小型企业的CECRA申请.

可饶恕贷款协议:业主必须同意在申请和可饶恕贷款协议中概述的条款和条件.

物业资料:包括物业地址, 属性类型, 房产税的声明, 每个物业的最新租金记录, 以及商业单位的数量.

申请人信息:包括银行信息(包括银行对账单), 业主联系方式, 共有的信息, 以及共同业主的联系方式.

租户信息:包括租户的联系信息, 注册企业名称, 员工人数, 综合收入, 租赁面积, 以及四月份的每月毛租金, 五月, 2020年6月.

额外的信息

根据CECRA的规定,有或没有按揭的物业都适合小型企业. 如果您的业务是合格的, 收到的资金可用于补偿受影响租户在此期间支付的超过25%的租金, 以及其他与物业直接相关的任何费用和支出.

只要有效的租赁协议以市场价格存在, 非正式房东和租户也将包括在该计划中. 当项目结束时,试图收回减免的租金是不允许的.

CECRA将为符合条件的小企业支付50%的租金. 反过来,你的房客将支付高达25%的租金. 作为房东,你会宽免租户25%的租金.

只要您遵守本计划的所有条款和条件, CECRA将提供一笔可宽恕的贷款,价值相当于你的小企业4月份租金的50%, 五月, 2020年6月. 2020年12月31日起免息.

如果你申请破产, 重组, 重组, 或者解散你的公司, 这笔贷款将需要偿还. 在违约情况下, CMHC有充分的权利向您收回CECRA的资金, 财产所有者.

加拿大住房和抵押贷款公司(CMHC)是该项目的管理机构,MCAP和第一加拿大产权(FCT)已被委托分发CECRA. 在验证和资助过程中,MCAP或FCT可能会联系您. 资金将直接交付给您的抵押贷款机构.

有关CECRA的详细信息,请访问cmhc网站.

本通讯及提供的细节仅供参考用途,不构成法律, 税, 或财务建议或意见. 请随时联系您的经理寻求协助.

真诚地,

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